Le PLU, pour le développement durable de Plouzané

L’enqu√™te publique concernant la r√©vision du Plan Local d’Urbanisme vient de se terminer. Dans quelques semaines, le commissaire enqu√™teur rendra ses conclusions, et apr√®s corrections √©ventuelles, le nouveau P.L.U. sera vot√© par le Conseil de Communaut√© Urbaine le 30 juin.

Parmi les remarques qui auront √©t√© consign√©es, certaines seront exprim√©es par des pro¬≠pri√©taires de terres agricoles dont la demande de transformer leurs parcelles en zones √† urbaniser n’aura pas √©t√© rete¬≠nue. L’explication qui leur sera donn√©e est celle d’un choix d√©lib√©r√© de privil√©gier un d√©veloppement durable de nos territoires. Plouzan√© doit continuer √† se d√©velopper pour accueillir de nouveaux m√©nages et r√©pondre √† une demande importante de nouveaux logements. Cependant, les nou¬≠velles zones destin√©es √† l’urbanisation apparaissent contenues √† une extension de proximit√© √† partir des zones d√©j√† urba¬≠nis√©es, de fa√ßon √† tendre vers un regrou¬≠pement homog√®ne des trois p√īles urbains de la commune.

Ainsi, pour prot√©ger l’espace rural, et en particulier son exploitation et son entre¬≠tien par les agriculteurs, B.M.O a souhait√© √©viter toute dispersion urbaine ou mitage des habitations qui puissent entralner une augmentation des temps de trans¬≠port et donc de la consommation √©nerg√©¬≠tique, source d’aggravation de l’effet de serre. L’√©talement urbain entraine aussi une plus grande consommation de r√©seaux divers √† mettre en place.

La d√©marche est donc d’√©conomiser l’es¬≠pace en √©vitant l’√©talement urbain et en densifiant d’ailleurs √©ventuellement l’es¬≠pace urbain existant. Cette protection affich√©e des espaces naturels, sensibles et agricoles pour un d√©veloppement durable a guid√© l’expansion urbaine propos√©e pour les 15-20 ans √† venir. En ce sens, les nouvelles aires √† urbaniser, qui totalisent tout de m√™me plus de 100 hectares pour notre commune, se font en continuit√© des zones d√©j√† habit√©es et √©vitent de s’√©tendre vers la bande littorale, √† moins de 800 m√®tres du rivage. Un sch√©ma de r√©f√©rence en cours d’√©laboration, prolongement logique du nouveau P.L.U. dont il prend en compte les grandes orientations, viendra pr√©ciser l’am√©nagement de ces futurs espaces √† urbaniser pour donner toute sa coh√©rence √† un d√©veloppement futur sou¬≠cieux de pr√©server l’environnement.

Ainsi, ne faisant que le leur emprunter, nous rendrons à nos enfants un territoire qui aura gardé toutes ses qualités et son caractère.

A voir aussi sur Internet : Le PLU sur le site de BMO


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